Besoin client
Nos clients ont investi dans un appartement à Dax pour de la location de courte durée, notamment à destination des curistes de la station thermale. Ce T2 à la décoration ancienne disposait d’une petite cuisine et d’une salle de bain avec baignoire, pas toujours fonctionnelle pour la cible des curistes.
Désireux d’améliorer aussi la performance énergétique de l’appartement, les clients souhaitent améliorer le confort thermique.
Habitant à Bordeaux et souvent en déplacement du fait de leurs organisations professionnelles, Mme O. et Mr L. ont fait appel à La Maison des Travaux pour n’avoir qu’un seul interlocuteur pour leur projet de rénovation et gagner du temps.
Projet
Pour améliorer la performance énergétique de l’appartement, toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées, en accord avec le règlement de la copropriété. Les murs donnant sur l’extérieur ont été isolés par l’intérieur. Enfin, l’appartement étant en rez-de-chaussée surélevé, pour améliorer le confort thermique, le poseur du parquet vinyle a proposé une sous-couche en liège, un matériau isolant écologique et fabriqué localement.
Voilà pour la rénovation énergétique ! Et pour renforcer l’attractivité de l’appartement auprès des futurs locataires, voici les autres travaux de rénovation réalisés :
- Remplacement des faux plafonds en dalle par un plafond en BA13 avec intégration de spots dans la cuisine, les toilettes et l’entrée.
- Remplacement du lino par un parquet vinyle couleur bois clair.
- Rénovation de la cuisine en l’ouvrant sur le séjour pour agrandir l’espace, gagner en convivialité et fonctionnalité. Une nouvelle cuisine a été installée et tout y est dans un espace restreint mais optimisé : évier, four, plaque induction 3 feux, frigo et beaucoup de rangement ! L’abattement de la cloison renforce la luminosité de l’appartement.
- Rénovation de la salle de bain en remplaçant la baignoire par une douche et en installant un meuble vasque intégrant un lave-linge. L’ancien radiateur a été remplacé par un sèche serviettes.
- Remplacement des chauffages par des radiateurs à chaleur douce qui améliorent le confort en hiver et qui, par leurs fonctions intelligentes, permettent d’éviter les déperditions (programmation, détection automatique des fenêtres ouvertes).
Les plus
Démarrage des travaux fin mars pour une arrivée des premiers locataires prévue le 20 avril 👉 Mission accomplie en 1 mois par nos artisans partenaires !
L’autre PLUS repose sur l’accompagnement. En effet, le premier contact sur cet appartement était avec l’ancienne propriétaire qui se posait la question de rénover cet appartement, héritage de son père, avant de le mettre en vente. Anne Le Gallet, courtier en travaux La Maison des Travaux Dax Sud Landes a proposé des plans de ré-aménagement de l’appartement. L’ancienne propriétaire a finalement choisi de vendre l’appartement en l’état. Elle n’a cependant pas manqué de s’appuyer sur le projet chiffré par La Maison des Travaux pour séduire les nouveaux acquéreurs. Ceux-là même ont donc rappelé Anne Le Gallet pour organiser les travaux tels que prévus dans le projet initial.
« Faciliter vos travaux », c’est aussi par un accompagnement vous permettant une bonne projection du projet de rénovation. N’hésitez pas à contacter votre courtier en travaux local, Anne Le Gallet pour vos projets de rénovation d’appartement.
Le client témoigne
Nous avons fait suivre nos travaux de rénovation d'un appartement sur Dax par Anne Le Gallet. Elle a su être à notre écoute et assurer le suivi de nos travaux avec les artisans. Très professionnelle et travaux fait dans les délais. Je vous recommande son professionnalisme et son réseau d'artisans local. Christophe
Mme Aurélie O. et Mr Christophe L. Dax
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