Vous êtes à la recherche de votre bien idéal ? Dans ce cas, il sera nécessaire d'établir une check-list des points à vérifier à l'occasion de chacune de vos visites. Parmi eux, la charpente. En effet, contrôler l'état de la charpente est un véritable indispensable pour savoir combien le projet d'acquisition coûtera réellement. Par ailleurs, la charpente d'un logement en est son squelette. Il se révèle dangereux de poser ses valises dans un bien sans avoir connaissance de l'état de l'ossature.
Alors, comment savoir si la charpente d'un bien est en bon état ? La réponse à cette question dans ce nouvel article de La Maison Des Travaux Dax-sud-Landes.
Charpente conseil état : quels sont les points à vérifier ?
Nous vous le disions, contrôler l'état de la charpente est un véritable impératif avant de faire l'acquisition d'un bien. Mais comment s'y prendre ? Que regarder ? C'est ce que nous allons voir ici !
Des défauts dans la toiture
On commence par prendre du recul sur le bien – au sens propre du terme. Et on observe la toiture. Que voyez-vous ? Un toit droit et en bon état ? Ou percevez-vous des creux et des vagues ? En effet, la forme de la toiture est un premier – très bon – indicateur de l'état de la charpente. Par ailleurs, des tuiles et des ardoises correctement alignées sont, à leur tour, le signe d'une charpente en bon état.
A l'inverse, un toit difforme doit questionner. Il sera important de trouver l'origine de cette déformation. Les mouvements du sol, de la même manière que des soucis d'humidité, peuvent en être la cause. La charpente est alors fragilisée, et il sera nécessaire de savoir à quel point. Des travaux seront parfois nécessaires pour la renforcer et assurer la sécurité des habitants.
Des fissures dans les murs
Rapprochez-vous du bien désormais, et faites-en le tour. L'objectif : déceler la présence de fissures dans les murs. Là encore, des fissures peuvent être causées par des mouvements du terrain. Et, comme vu précédemment, ces mouvements peuvent avoir un impact plus ou moins conséquent sur la charpente du logement.
La présence d'insectes
Il s'agit peut-être du moyen le plus connu pour deviner l'état d'une charpente. Oui, la présence d'insectes est, là encore, un très bon indicateur. En effet, termites et larves sont particulièrement friands de charpente. Heureusement pour nous, leur présence est détectable. Ceux-ci laissent des trous dans le bois. De la sciure tombe parfois au sol après leur passage.
En cas de doute quant à la présence de termites ou de larves dans le bois, on n'hésite pas à donner de légers coups de marteau sur quelques-uns des éléments de la charpente. Si les particuliers que vous êtes entendent un son creux, cela signifie que ces petites bêtes sont bel et bien dans le bois.
Néanmoins, soyez rassuré, il n'est jamais trop tard pour traiter le bois. Cependant, là encore, il se peut que des éléments de la charpente aient besoin d'être remplacés pour assurer la sécurité des habitants.
La présence d'humidité
L'humidité est peut-être l'un des soucis les plus problématiques, car il oblige souvent les particuliers à procéder au changement des éléments touchés.
Pour savoir si l'humidité est présente, il suffit de toucher les poutres desquelles la charpente se compose. Celles-ci sont-elles humides ? Les poutres s'effritent-elles au toucher ? Si la réponse à ces questions est « oui », nul doute qu'il sera nécessaire de traiter, et parfois de réaliser des travaux.
La présence de champignons est également un très bon indicateur de la présence d'humidité. Ils sont, bien souvent, de couleur jaune ou blanche, et se présentent sous un aspect mousseux. Ils attaquent le bois de manière conséquente et fragilisent la charpente.
Là encore, on se rassure, des traitements existent. Mais des travaux seront peut-être nécessaires également.
Vous l'aurez compris, la durée vie charpente dépend des aléas. Faire un diagnostic charpente conseil est une véritable nécessité dès lors qu'un doute plane quant à l'état de l'ossature du bien. Et mener des travaux de rénovation est parfois indispensable pour assurer la solidité du logement et la sécurité des habitants.
La Maison Des Travaux Dax-sud-Landes, votre partenaire rénovation, construction et charpente, met à votre disposition les meilleurs professionnels de la région. Contactez-nous dès à présent.