Nous sommes nombreux à chercher à minimiser les coûts dans un projet de rénovation / de construction. Et cela, à juste titre ! En effet, chaque euro compte. Et chaque centime économisé aidera à financer un autre volet du projet. Et c'est bien souvent pour ces raisons que les porteurs de projet sont pluriels à faire une croix sur l'intervention d'un architecte. Et pourtant... Ce professionnel est source de précieux conseils, mais aussi de précieuses économies ! Ajoutez à cela que son intervention est parfois obligatoire !

Alors, quand et pourquoi faire appel aux services d'un architecte d'intérieur diplômé ? La réponse à cette question dans ce nouvel article de La Maison Des Travaux Dax-sud-Landes !

Conseil architecte rénover maison : pour résoudre les problèmes sans solution...

Nombreux sont les problèmes d'aménagement que nous rencontrons dans le cadre d'un projet de rénovation. Nous peinons à trouver une solution pas trop coûteuse qui épousera, malgré tout, nos souhaits en la matière. Côté construction, le terrain peut parfois représenter une contrainte à un certain niveau et nous obliger à faire des compromis. Ou encore à dépenser plus que l'on ne l'aurait imaginé.

Vous l'aurez deviné, l'architecte spécialiste rénovation maison / construction maison intervient dès cette étape du projet. En effet, ce professionnel à (entre bien d'autres) une mission de conseil. Bien souvent, il est en mesure de trouver des solutions aux problèmes sur lesquels nous n'avions pas encore mis le doigt. Mais également de régler des soucis relatifs à l'aménagement en proposant des solutions créatives, pertinentes qui permettent de minimiser les dépenses. Ce professionnel va travailler avec l'existant pour limiter le montant de la facture finale relative au projet, tout en proposant des solutions qui épousent les envies, les besoins et les contraintes de ses clients.

Rénovation maison architecte : pour gagner du temps !

Ce n'est un secret pour personne, la rénovation / la construction d'un bien prend du temps. En plus de demander une grande quantité d'énergie.

Là encore, l'architecte va être d'une aide précieuse. Et tout particulièrement pour les plans du projet. L'architecte va premièrement s'assurer de la faisabilité de ce dernier avant de réaliser les plans. Documents qu'il soumettra au service urbanisme pour obtenir le permis de construire ou pour faire valider la déclaration préalable de travaux.

À cette fin, il sera nécessaire de décortiquer le Plan local d'urbanisme. Un document extrêmement complexe composé d'une panoplie de règles, dont certaines semblent parfois se contredire... Une expertise fine du Plan local d'urbanisme est indispensable pour réaliser des plans pertinents qui seront rapidement validés par le service urbanisme de votre commune.

Un stress en moins pour les propriétaires, qui pourront lancer leur chantier sereinement.

Architecte pour rénovation maison : quand l'intervention de ce professionnel est imposée par la loi

Nous vous le disions en préambule : faire appel aux services d'un architecte est parfois une obligation. Mais dans quels cas de figure ? C'est ce que nous allons voir ici !

Faire appel à un architecte est imposé par le législateur dès lors que la taille du bien dépassera les 150 m² au sol une fois achevé. Et cela, qu'il s'agisse d'un projet de rénovation ou de construction.

En clair, les porteurs de projet envisageant de construire une maison neuve de plus de 150 m² devront faire appel aux services d'un architecte. Même chose pour des particuliers qui souhaitent agrandir un logement - via une extension ou une surélévation – qui amènera le bien à dépasser les 150 m² au sol une fois les travaux achevés.

Tarif architecte rénovation maison : combien ça coûte ?

Très bien, mais combien coûte l'intervention d'un architecte ? Ce professionnel facture un pourcentage du montant du projet. Ce pourcentage varie entre 8 et 12 %, de manière générale. En clair, si le coût du projet s'élève à 200 000 €, l’architecte facturera entre 8 et 12 % de ce montant. C'est-à-dire entre 16 000 et 24 000 €. Notez que plus le coût global du projet sera élevé, plus le pourcentage facturé par l'architecte aura tendance à être faible.

À côté de ça, il ne faut pas oublier que les particuliers que vous êtes sont libres de faire appel aux services d'un architecte pour la réalisation des plans seulement. Ou encore pour obtenir des conseils relatifs à l'aménagement du bien... Une manière de minimiser les dépenses tout en bénéficiant de l'expertise et des compétences de ce professionnel.

 

Savoir à qui faire appel pour une rénovation de maison est loin d'être toujours simple. D'autant plus que les projets sont aussi variés qu'uniques. Rien ne vaut de faire appel aux services d'un architecte pour gagner du temps, pour solutionner les problèmes qui semblent impossibles à régler. Mais aussi pour avoir l'assurance de voir son projet être validé par les services d'urbanisme.

La Maison Des Travaux Dax-sud-Landes, votre partenaire rénovation, construction et aménagement, vous guide dans votre projet et met à votre disposition les meilleurs professionnels de la région. Contactez-nous dès à présent !